В постановлении Правительства РФ обозначены подробные правила предоставления государственных субсидий «ДОМ.РФ» – оператору программы льготной ипотеки и возмещения банкам затрат на ее выдачу ИТ-специалистам.
Заемщик должен соответствовать следующим критериям:
1. Российское гражданство;
2. Работа в аккредитованной ИТ-компании, которая пользуется налоговыми льготами;
3. Возраст от 22 до 45 лет;
4. Зарплата: от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ). Учитывается размер за последние три месяца до обращения за кредитом.
Предоставляемая сумма кредита составит 9 млн. рублей при максимальной ставке в 5% и первоначальном взносе не менее 15%. Потратить ее можно будет на квартиру в новостройке (в том числе — на этапе строительства); на дом (в том числе — на строительство дома); на покупку земельного участка с последующим строительством дома. На покупку вторичного жилья у физических лиц льготная ипотека не распространяется.
Оператор программы – ДОМ.РФ. Список банков, которые в 2022 году сотрудничают с программой: «Сбербанк», «ВТБ», «ДОМ.РФ», «Альфа-Банк», «Абсолют Банк», «Росбанк Дом» и «Газпромбанк».
Список документов, необходимый для оформления заявки, стандартный:
· паспорт;
· СНИЛС;
· справка 2-НДФЛ;
· выписка из трудовой книжки;
· копия трудового договора;
· справка о нахождении организации в реестре ИT-компаний, аккредитованных Минцифры России;
· свидетельства о браке и о рождении детей (если запрашивает банк).
Ставка по кредиту будет пересмотрена в сторону увеличения, если специалист уволится из аккредитованной ИТ-компании и в течение трех месяцев не устроится в новую.
Напомним, это часть мер поддержки отечественной ИТ-отрасли согласно Указу Президента РФ от 2 марта 2022 г., направленных на поддержание и ускоренное развитие ИТ-отрасли и реализацию федерального проекта «Цифровые технологии» национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».
«Главная задача этой меры поддержки – сохранение кадров путем создания комфортных условий для ИТ-специалистов. Условия льготной ипотеки привлекательны. Но воспользоваться этой программой можно лишь один раз. Кроме того, ее участник не должен пользоваться другими аналогичными мерами поддержки – льготной, семейной или сельской ипотекой. Программа будет действовать до конца 2024 года», - отметила начальник Департамента цифрового развития области Ирина Просвирякова.